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新华社点名地方敷衍:地产依赖性或削弱

发布时间:2020-01-17 02:44:25

据新华社北京4月19日电 一季度如脱缰野马般的房价能否在中央吹响的调控号声中放慢脚步,成为社会关注的热点。

事实上,1月份,中央就发出通知,要求严格二套房贷首付比例、利率灵活掌握;增加住房建设用地有效供应;规范国有大企业的房地产投资行为等。然而,这并未挡住房价一路狂奔。

一路走高的房价,也许让开发商和投机者赚得盆满钵满,但却深深刺痛着普通购房者的神经。国务院发展研究中心研究员廖英敏说:“这反映出高房价给社会带来的焦虑。

目前,中央再出重拳,二套房贷款首付比例不得低于50%,贷款利率为基准利率的1.1倍,限制购买多套住房,加强对房地产开发企业购地和融资的监管等。担负房地产市场调控职责的有关部门也正在积极落实相关政策。一些地方也开始积极呼应,如重庆提出开征特别消费税,北京、郑州、广州等城市加大公共租赁住房等保障房建设。

业内人士认为,这些政策措施有利于平抑房价。“链家地产”副总裁林倩说,以一套贷款100万元,贷款期限20年的房子为例,月还款要增加1 00余元,利息成本总支出增加 2万元左右。

权威部门官员说:“大量信贷无论对消费端还是对投资端都是很有吸引力的,通过对典型案例的解剖看,确有违规信贷资金进入房地产领域。”

此外,权威部门官员指出,最新的楼市调控措施从供求入手,为了遏制高房价,一手增加供给,一手控制需求。但是一些地方还是存在不饱和的供地和刺激需求的措施。对房价上涨过快的危害性认识不到位,对调控措施落实不力。

权威部门官员同时表示:“一季度中国宏观经济开局良好,对房地产的依赖性可能会削弱,有利于解决房地产市场进程中的长期深层次问题。”

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